Domy dwurodzinne, nazywane także domami dwulokalowymi, to przeważnie budynki mieszkalne, piętrowe, z dwoma mieszkaniami, do których prowadzą osobne wejścia, albo bliźniaki. Zgodnie z przepisami, tego typu budownictwo, zalicza się do zabudowy jednorodzinnej. Budowa i eksploatacja takiej inwestycji jest bardzo ekonomiczna, ponieważ dwie rodziny partycypują w kosztach.

Dwa pokolenia razem i osobno
Projekty domów dwurodzinnych zamawiają przeważnie młode małżeństwa, które chcą zamieszkać rodzicami. Są to wówczas domy wielopokoleniowe lub domy dwupokoleniowe. Dużo rzadziej na taką opcję decydują się obce dla siebie osoby, gdyż dom dwupokoleniowy przywodzi na myśl archetypowe budownictwo familijne. Rodzice, dziadkowie i dzieci mieszkają wspólnie pod jednym dachem. Dzieci opiekują się starzejącymi rodzicami. Oni zaś odwdzięczają się znaczącym wsparciem w wychowaniu wnuków.

Projekty domów dwupokoleniowych powinny być dopasowywane do indywidualnych wymagań inwestorów. Przeważnie jeden z lokali jest mniejszy, dedykowany 2-osobowej rodzinie. Oba mieszkania, z reguły, są komórkami samodzielnymi, których strefy mieszkalne nie przenikają się nawzajem. Wynika to przede wszystkim z odmiennego trybu życia, prowadzonego przez rodzinę z dziećmi i osoby w podeszłym wieku. Dom dwupokoleniowy, w którym strefy mieszkalne przeplatają się i posiadają części wspólne, to rzadkość.

Dom dwurodzinny z mieszkaniem pod wynajem
Niektórzy inwestorzy zamawiają projekt domu dwurodzinnego, w celu wynajmu jednego z lokali lub zamiany jego funkcji na lokal usługowy. Rozwiązanie doskonale sprawdza się w miejscowościach atrakcyjnych pod względem turystycznym lub w korzystnej lokalizacji, w mieście akademickim.

Projekty domów wielopokoleniowych, dopasowanych do indywidualnych potrzeb inwestorów, są nie lada wyzwaniem dla architektów. Pogodzenie wymagań stawianych przez obie rodziny jest skomplikowane, lecz możliwe do wykonania. Domy dwulokalowe, w obecnej sytuacji gospodarczej, mogą zyskać na popularności, za sprawą korzyści wynikających z podziału kosztów przy realizacji i utrzymaniu inwestycji. Koszt zakupu działki, koszt budowy domu oraz comiesięczne opłaty związane z utrzymaniem domu, w podziale na dwie rodziny są znacznie niższe.

Przykładowe projekty domów dwupokoleniowych:
http://www.projektoskop.pl/p-0205.html
http://www.projektoskop.pl/p-8758.html
http://www.projektoskop.pl/p-428.html
http://www.projektoskop.pl/p-4556.html
http://www.projektoskop.pl/p-0984.html