Kredyty preferencyjne

Liczba kredytów hipotecznych, przyznawanych od początku 2012 roku, wciąż spada. W pierwszym kwartale bieżącego roku, ilość zaciągniętych kredytów preferencyjnych zmniejszyła się, w porównaniu do zeszłorocznych danych, niemal o 37%*. Podobna sytuacja dotyczy kredytów hipotecznych zaciąganych bez dopłat. Jaka jest przyczyna tego stanu rzeczy?

Od 1 kwietnia, stawki programu „Rodzina na Swoim” ponownie spadną. W największych miastach w Polsce, gdzie ceny nieruchomości są wysokie, może to być ostatnia szansa na kupno mieszkania w kredycie preferencyjnym. Dolcan ma w swojej ofercie jeszcze siedem osiedli kwalifikujących się do programu, w sumie 128 mieszkań.

Za nami kolejna edycja targów mieszkaniowych Dom Mieszkanie Wnętrze, które odbyły się w ubiegły weekend w hali targów w Krakowie. Ta cykliczna impreza od lat cieszy się dużym zainteresowaniem mieszkańców miasta, nie inaczej było tym razem.

Dokładnie tydzień pozostał do składania wniosków o kredyt preferencyjny na starych zasadach. Od 31 sierpnia tego roku w życie wchodzi nowelizacja ustawy o finansowym wsparciu rodzin.

Wszystko wskazuje na to, że już wkrótce czeka nas rewolucja w ustawie dotyczącej dopłat do kredytów mieszkaniowych, tzw. Rodziny na Swoim. Zmianie ulegną nie tylko zasady ich przyznawania, lecz także wysokość wskaźnika, który służy do wyliczania limitów cen 1 m2 finansowanych w ten sposób nieruchomości. O kredyty preferencyjne będzie więc jeszcze trudniej.

Choć rządowy program dopłat do kredytów na zakup nieruchomości ma swoich przeciwników, nie da się ukryć, że pomógł tysiącom rodzin w zdobyciu własnego „M” czy przy budowie domu. Na progu istotnych zmian w zasadach programu „Rodzina na Swoim” warto pokusić się zatem o krótkie podsumowanie.

Zgodnie z zapowiedziami Rząd przygotowuje zmiany w programie Rodzina na swoim. Nowe warunki nie do końca pokrywają się z zapowiedziami z końca 2010 roku. Single i młode małżeństwa nie otrzymają pomocy od państwa.

O ponad 14% spadną limity cen nieruchomości dostępnych w programie Rodzina na Swoim. Taka zmiana to wynik obniżenia mnożnika służącego do wyliczenia tych limitów z 1,4 do 1,2. Największe ograniczenia dotkną takie miasta jak Kraków, Poznań czy Wrocław, w których na kredyt z dopłatą można dziś kupić co drugie mieszkanie, po zmianach będzie to zaledwie kilkanaście procent podaży.